Łączymy zalety małego banku z 65-letnią historią, oferując elastyczność i bezpieczeństwo.
Z nami Masz to na bank!
Masz kredyt hipoteczny w innym banku? Przenieś go do SBR Banku i skorzystaj z lepszych warunków!
Spłać dotychczasowy kredyt mieszkaniowy z niższą ratą, korzystniejszym oprocentowaniem i elastycznymi zasadami spłaty.
RRSO 8,38%*
Prowizja 0 zł
za rozpatrzenie wniosku i udzielenie kredytu
Marża promocyjna 0.99% w pierwszym roku
w kolejnych latach od 1,70%
(przy skorzystaniu z dodatkowych produktów: ror, ubezpieczenie nieruchomości i na życie)
Łączymy zalety małego banku z 65-letnią historią, oferując elastyczność i bezpieczeństwo.
Z nami Masz to na bank!
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegóły oferty kredytu hipotecznego dostępne są po dokonaniu pełnej analizy zdolności kredytowej.
Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu mieszkaniowego przeznaczonego na spłatę kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego w innym banku, całkowitego kosztu kredytu, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumen- ta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania dla oprocentowania zmiennego:
*Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,38% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300.000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 6,84% w skali roku w pierwszym roku, następnie 7,55% - wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 0,99% w pierwszym roku, a następnie 1,70% (wysokość marży ustalona z uwagi na korzystanie z usług dodatkowych), równa miesięczna rata kapitałowa: 1.000 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 380.577,42 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 365.180,07 PLN, prowizje niekredytowane: za rozpatrzenie wniosku 0 PLN, za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 PLN, prowizja za weryfikację wartości nieruchomości 200 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19 PLN, opłata za wpis roszczenia o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne. Koszt usług dodatkowych w całym okresie kredytowania: ubezpieczenie nieruchomości 13.228,35 PLN, koszt prowadzenia rachunku oszczędnościowo rozliczeniowego z kartą debetową 1.500 PLN.
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 680.577,42 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia.
Kalkulacja została dokonana na dzień 24.09.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Informacja o ryzyku wzrostu stóp procentowych
Kredyt mieszkaniowy oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży uzależnionej od stosunku wartości kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie. Marża może zostać obniżona w przypadku skorzystanie z oferty kredytu mieszkaniowego z dodatkowymi produktami/usługami. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M (ang. Warsaw Interbank Offered Rate), będąca wskaźnikiem referencyjnym, a administratorem wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. tj. podmiotem sprawującym kontrolę nad jego opracowywaniem jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie. Stawka WIBOR publikowana jest m.in. na stronie https://gpwbenchmark.pl/, a jej wysokość określana jest na ostatni roboczy dzień kwartału kalendarzowego. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne odpowiadające kwartałom kalendarzo- wym. Stopa oprocentowania kredytu zmienia się wraz ze zmianą WIBOR 3M.
W przypadku długoterminowego kredytu poziom stóp procentowych w trakcie trwania umowy kredytu może podlegać zmianom. Niesie to ze sobą ryzyko, że w przypadku wzrostu stóp procentowych rata Państwa kredytu zmieni się znacząco, w sposób istotnie wpływający na Państwa możliwości finansowe.
Przed zawarciem umowy o kredyt Bank zachęca do tego, aby zapoznać się z historycznymi danymi dotyczącymi wysokości stóp procentowych. Bank podkreśla, że analiza przeszłych trendów dotyczących kształtowania się wysokości stóp procentowych, w tym wskaźników referencyjnych takich jak WIBOR 3M, może być pomocna w wyborze oferty kredytowej. Analiza ta jednak nie stanowi gwarancji, że w przyszłości stopa procentowa będzie kształtować się według podobnych trendów. Przykładowo, poziom stawki WIBOR 3M stanowiącą składową oprocentowania zmiennego na dzień 31.12.2021r. wynosiła 2,54%, podczas gdy, 15 lat wcześniej wynosiła około 20%.
Ponadto Bank zachęca do zapoznania się z:
• komunikatem Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego dot. ryzyka stopy procentowej:
https://www.knf.gov.pl/knf/pl/komponenty/img/Komunikat_UKNF_dot_ryzyka_stop_procentowych_73678.pdf oraz
• Publikacją dot. ryzyka stopy procentowej:
https://www.knf.gov.pl/knf/pl/komponenty/img/Ryzyko_stopy_procentowej_dla_klientow_instytucji finansowych_73575.pdf