Własny dom czy mieszkanie to najważniejsza inwestycja w życiu.
Kredyt pomoże Ci zamieszkać tak, jak chcesz.
Razem podejmiemy decyzje na lata, więc każdą starannie omówimy
i zaplanujemy: kwotę, ilość rat, czas kredytowania, oprocentowanie...
Wszystko ma być tak, by było Ci wygodnie. Jak we własnym mieszkaniu.
Dom to bezpieczeństwo, ciepło, poczucie pewności. Taki też ma być dobry kredyt hipoteczny: bezpieczny, dopasowany do Twoich potrzeb, praktyczny i niekłopotliwy na co dzień.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na 22.07.2021 r.: zeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 2,40% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 250.000 zł (bez kredytowanych kosztów); LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%; okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 2,26% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M ustalona jako średnia arytmetyczna stawek WIBOR 3M z miesiąca poprzedzającego okres jej obowiązywania: 0,21%) i marży Banku w wysokości 2,05% obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu, na warunkach określonych w umowie kredytu, w przypadku nieprzedstawienia zabezpieczenia przejściowego), Spłata w 300 równych ratach kapitałowych (malejących ratach kapitałowo-odsetkowych), pierwsza rata kapitałowa wyrównująca: 933 zł i 299 rat po 833 zł. Całkowity koszt kredytu: 73.899,63 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 70.880,63 zł, prowizje niekredytowane: za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 300,00 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 1,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 2.500,00 zł, koszt ustanowienia zabezpieczenia w formie hipoteki 219,00 zł (opłata sądowa za wpis hipoteki 200,00 zł i podatek PCC 19,00 zł). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości oraz kosztu ubezpieczenia nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych dodatkowych usług dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 323.899,63 zł.
Marża kredytu wynosi 2,05% z uwagi skorzystanie z usług dodatkowych: rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego Kredytobiorcy z wpływami miesięcznymi w wysokości min 2.000,00 zł z tytułu wynagrodzenia lub innego dochodu, wraz z dostępem do bankowości internetowej oraz kartą debetową.
Koszt usług dodatkowych: opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego dla Kredytobiorcy (Konto KliQ pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia w kwocie 1 000 zł i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty 5 szt. transakcji bezgotówkowych) – 0 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości.
Udzielenie kredytu w którym stosunek całkowitej kwoty kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości, będącej przedmiotem zabezpieczenia wynosi powyżej 80% ale nie więcej niż 90%, możliwe jest wyłącznie przy dodatkowym zabezpieczeniu w postaci ubezpieczenia niskiego wkładu.
