Kredyt mieszkaniowy

Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na 8 sierpnia 2019 r.: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,04% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 220 000 PLN (bez kredytowanych kosztów); LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%; okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 4,72% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 1,72%) i marży Banku w wysokości 3,0%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu, na warunkach określonych w umowie kredytu mieszkaniowego, w przypadku nieprzedstawienia zabezpieczenia przejściowego). 299 rat malejących rat kapitałowo-odsetkowych (równa rata kapitałowa i malejąca rata odsetkowa), pierwsza rata wyrównująca: 1 823,35 PLN. Całkowity koszt kredytu: 134 243,91 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 130 374,91 PLN, prowizje niekredytowane: za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 200,00 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 1,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 3 300,00 PLN, sądowe koszty ustanowienia zabezpieczenia: 369,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości oraz kosztu ubezpieczenia nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych dodatkowych usług dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 354 243,91 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty