Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,24% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 400.000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 4,98% w skali roku w pierwszym roku, następnie 5,59% – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (3,99%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 0,99% w pierwszym roku, a następnie 1,60% (wysokość marży ustalona z uwagi na korzystanie z usług dodatkowych), równe miesięczne raty kapitałowe 299 rat po 1.333 PLN i 1 ostatnia rata wyrównująca 1.433 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 297.261,13 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 278.881,88 PLN, prowizje niekredytowane: za rozpatrzenie wniosku 300 PLN, za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 PLN, prowizja za weryfikację wartości nieruchomości 200 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19 PLN. Koszt usług dodatkowych w całym okresie kredytowania: ubezpieczenie nieruchomości 8.725 PLN, koszt prowadzenia rachunku oszczędnościowo rozliczeniowego z kartą debetową 1.500 PLN, koszt Twojego ubezpieczenia na życie 7.435,25 PLN. W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 697.261,13 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia.
Kalkulacja została dokonana na dzień 20.01.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
