Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,56% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300.000 PLN, okres kredytowania: 25 lat; wkład własny:
30% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 8,85% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,45% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,60%, równa miesięczna rata kapitałowo-odsetkowa: 2.490,04 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 457.326,42 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 448.807,42 PLN, prowizje niekredytowane: za rozpatrzenie wniosku 300 PLN, za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 PLN, prowizja za weryfikację wartości nieruchomości 200 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19 PLN. Koszt usług dodatkowych – ubezpieczenie nieruchomości w całym okresie kredytowania 6.300 PLN i koszt prowadzenia rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego 1.500 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 757.326,42 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia.
Kalkulacja została dokonana na dzień 02.10.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.