Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,37% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 350.000 zł (bez kredytowanych kosztów); LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%; okres kredytowania: 25 lat; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu w skali roku wyliczone jako suma zmiennej stawki WIBOR 3M i stałej marży Banku: w pierwszym roku 7,52% (WIBOR 3M i marża Banku 0,50%), w kolejnych latach 8,87% (WIBOR 3M i marża Banku 1,85%). Do kalkulacji przyjęto WIBOR 3M z 30.12.2022 r. w wysokości 7,02%. Spłata w 300 równych ratach kapitałowych (malejących ratach kapitałowo-odsetkowych), pierwsza rata kapitałowa wyrównująca: 1.168,66 zł i 299 rat po 1.166,66 zł. Całkowity koszt kredytu: 398.640,03 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 384.560,03 zł, prowizje niekredytowane: za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 300 zł, opłata za weryfikację nieruchomości: 200 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0 zł, koszt ustanowienia zabezpieczenia w formie hipoteki 219,00 zł (opłata sądowa za wpis hipoteki 200 zł i podatek PCC 19 zł). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych dodatkowych usług dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 741.600,03 zł.
Marża kredytu wynosi 1,85% z uwagi skorzystanie z usług dodatkowych: rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego Kredytobiorcy z wpływami miesięcznymi w wysokości min 2.000 zł
z tytułu wynagrodzenia lub innego dochodu, wraz z dostępem do bankowości internetowej oraz kartą debetową, karty kredytowej oraz ubezpieczenia nieruchomości.
Koszt usług dodatkowych: opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego dla Kredytobiorcy (Konto KliQ pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia
w kwocie 1.000 zł i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty min. 1 szt. transakcji bezgotówkowych) – 0 zł, koszt użytkowania karty kredytowej VISA Credit/ MasterCard Credit – 1.296 zł za cały okres kredytowania, koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku - 5.025 zł za cały okres kredytowania (w przypadku skorzystania z oferty Banku).
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować,
że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości.
Udzielenie kredytu w którym stosunek całkowitej kwoty kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości, będącej przedmiotem zabezpieczenia wynosi powyżej 80% ale nie więcej
niż 90%, możliwe jest wyłącznie przy dodatkowym zabezpieczeniu w postaci ubezpieczenia niskiego wkładu.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na 05.01.2023 r.